{"id":42407,"date":"2024-05-08T15:47:51","date_gmt":"2024-05-08T13:47:51","guid":{"rendered":"https:\/\/protecciondatos-lopd.com\/empresas\/?p=42407"},"modified":"2024-12-12T10:08:44","modified_gmt":"2024-12-12T09:08:44","slug":"normativa-camaras-vigilancia-particulares","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/protecciondatos-lopd.com\/empresas\/normativa-camaras-vigilancia-particulares\/","title":{"rendered":"Normativa de c\u00e1maras de vigilancia para particulares"},"content":{"rendered":"<p>La <strong>normativa de c\u00e1maras de vigilancia para particulares<\/strong> establece varias obligaciones y requisitos legales que debemos tener en cuenta a la hora de instalar <strong>c\u00e1maras en casas particulares<\/strong> y en edificios. En este art\u00edculo explicamos cu\u00e1les son estas obligaciones.<\/p>\n<div id=\"toc_container\" class=\"no_bullets\"><p class=\"toc_title\">Contenido del art&iacute;culo<\/p><ul class=\"toc_list\"><li><a href=\"#Es_legal_poner_camaras_en_casas_particulares_y_en_edificios\">\u00bfEs legal poner c\u00e1maras en casas particulares y en edificios?<\/a><\/li><li><a href=\"#Normativa_y_consideraciones_legales_en_la_implementacion_de_camaras_de_vigilancia_por_particulares\">Normativa y consideraciones legales en la implementaci\u00f3n de c\u00e1maras de vigilancia por particulares<\/a><\/li><li><a href=\"#Obligaciones_legales_de_las_empresas_en_la_instalacion_y_mantenimiento_de_camaras_de_seguridad_en_domicilios_particulares\">Obligaciones legales de las empresas en la instalaci\u00f3n y mantenimiento de c\u00e1maras de seguridad en domicilios particulares<\/a><ul><li><a href=\"#Recabar_el_consentimiento_del_titular\">Recabar el consentimiento del titular<\/a><\/li><li><a href=\"#Llevar_el_registro_de_actividades_de_tratamiento\">Llevar el registro de actividades de tratamiento<\/a><\/li><li><a href=\"#Hacer_analisis_de_riesgos_y_adoptar_medidas_de_seguridad\">Hacer an\u00e1lisis de riesgos y adoptar medidas de seguridad<\/a><\/li><li><a href=\"#Ubicacion_de_las_camaras_y_cartel_informativo\">Ubicaci\u00f3n de las c\u00e1maras y c\u00e1rtel informativo<\/a><\/li><li><a href=\"#Plazo_de_conservacion\">Plazo de conservaci\u00f3n<\/a><\/li><li><a href=\"#Clausulas_de_confidencialidad\">Cl\u00e1usulas de confidencialidad<\/a><\/li><li><a href=\"#Delegado_de_Proteccion_de_Datos\">Delegado de Protecci\u00f3n de Datos<\/a><\/li><\/ul><\/li><li><a href=\"#A_que_sanciones_se_exponen_los_particulares_que_incumplan_las_normativas_espanolas\">\u00bfA qu\u00e9 sanciones se exponen los particulares que incumplan las normativas espa\u00f1olas?<\/a><\/li><li><a href=\"#Te_ayudamos_a_cumplir_la_Ley_de_Proteccion_de_Datos\">Te ayudamos a cumplir la Ley de Protecci\u00f3n de Datos<\/a><\/li><\/ul><\/div>\n<h2><span id=\"Es_legal_poner_camaras_en_casas_particulares_y_en_edificios\"><strong>\u00bfEs legal poner c\u00e1maras en casas particulares y en edificios?<\/strong><\/span><\/h2>\n<p>S\u00ed, <a href=\"https:\/\/protecciondatos-lopd.com\/empresas\/camaras-dentro-de-mi-casa\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">es legal poner c\u00e1maras en casas<\/a> particulares y en edificios, aunque hay que se\u00f1alar varios matices para considerar su instalaci\u00f3n completamente l\u00edcita:<\/p>\n<ul>\n<li>Si las c\u00e1maras de vigilancia se instalan dentro de la vivienda, es decir, solo graban el interior, su uso ser\u00e1 considerado privado y dom\u00e9stico y el titular de la casa no tendr\u00e1 que cumplir con la ley de protecci\u00f3n de datos (s\u00ed tendr\u00e1 que hacerlo, en su caso, la empresa instaladora).<\/li>\n<li>Si las c\u00e1maras de videovigilancia las pone un particular en la puerta de su casa en un edificio de viviendas, tendr\u00e1 que contar con el permiso de la comunidad (tal y como explicamos en la <a href=\"https:\/\/protecciondatos-lopd.com\/empresas\/videovigilancia-comunidad-propietarios\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">videovigilancia en comunidades de propietarios<\/a>). En este supuesto, si la c\u00e1mara graba im\u00e1genes, debe cumplir con la ley de protecci\u00f3n de datos.<\/li>\n<li>Lo mismo ocurre con el garaje comunitario, <a href=\"https:\/\/protecciondatos-lopd.com\/empresas\/camaras-videovigilancia-garajes-comunitarios\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">puedo poner una c\u00e1mara en mi plaza de garaje<\/a>, si cuento con el permiso de la comunidad y cumpliendo los requisitos de la ley de protecci\u00f3n de datos.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/protecciondatos-lopd.com\/empresas\/puedo-poner-camaras-de-vigilancia-en-la-fachada-de-mi-casa\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Puedo poner c\u00e1maras de vigilancia en la fachada de mi casa<\/a> legalmente si estas solo enfocan hacia el interior de mi propiedad (no graban la v\u00eda p\u00fablica y otras viviendas). Como en el primer caso, este uso tendr\u00e1 consideraci\u00f3n de privado y dom\u00e9stico.<\/li>\n<li>La comunidad de propietarios puede instalar c\u00e1maras de videovigilancia en el edificio o urbanizaci\u00f3n, siempre que cuenten con la mayor\u00eda que requiere la Ley de Propiedad Horizontal. En este caso, la comunidad ser\u00e1 la responsable del tratamiento y la empresa de seguridad que gestione las c\u00e1maras, la encargada del tratamiento.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/protecciondatos-lopd.com\/empresas\/camaras-vigilancia-pisos-turisticos\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Es legal poner c\u00e1maras en casa alquilada<\/a> (cuando hablamos de pisos tur\u00edsticos) siempre que se informe de la presencia y finalidad de las mismas a las personas que alquilar\u00e1n la casa, se cumpla con la ley y no se coloquen c\u00e1maras en zonas en las que se presume intimidad (dormitorios, ba\u00f1os, vestidores, etc.).<\/li>\n<\/ul>\n<h2><span id=\"Normativa_y_consideraciones_legales_en_la_implementacion_de_camaras_de_vigilancia_por_particulares\"><strong>Normativa y consideraciones legales en la implementaci\u00f3n de c\u00e1maras de vigilancia por particulares<\/strong><\/span><\/h2>\n<p>La <strong>normativa para c\u00e1maras de seguridad en viviendas<\/strong> y las consideraciones legales para la instalaci\u00f3n de las mismas las encontramos en:<\/p>\n<ul>\n<li>El Reglamento General de Protecci\u00f3n de Datos (RGPD) y la Ley Org\u00e1nica de Protecci\u00f3n de Datos y Garant\u00eda de derechos digitales (LOPDGDD), por los que se rige la <a href=\"https:\/\/protecciondatos-lopd.com\/empresas\/videovigilancia-rgpd-lopd-camaras-seguridad\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">protecci\u00f3n de datos personales en sistemas de videovigilancia<\/a>.<\/li>\n<li>La Ley de Seguridad Privada, que regula la instalaci\u00f3n de sistemas de videovigilancia en el \u00e1mbito privado.<\/li>\n<li>La Ley de Propiedad Horizontal, que regula la gesti\u00f3n de las comunidades de propietarios.<\/li>\n<li>Con car\u00e1cter espec\u00edfico en:\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/protecciondatos-lopd.com\/empresas\/normativa-camaras-vigilancia\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Normativa de c\u00e1maras de vigilancia en empresas<\/a>.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/protecciondatos-lopd.com\/empresas\/normativa-camaras-seguridad-bares\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Normativa de c\u00e1maras de seguridad en bares<\/a>, restaurantes y otros locales de hosteler\u00eda.<\/li>\n<li>Normativa de c\u00e1maras de seguridad en centros comerciales y supermercados.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>Estas normas establecen los requisitos y obligaciones que deben cumplir tanto responsables como encargados del tratamiento al instalar <strong>c\u00e1maras de vigilancia para particulares<\/strong>, las zonas <a href=\"https:\/\/protecciondatos-lopd.com\/empresas\/donde-no-se-puede-poner-camara-seguridad\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">d\u00f3nde no se puede poner una c\u00e1mara de seguridad<\/a>, la prohibici\u00f3n de grabar la v\u00eda p\u00fablica, los l\u00edmites para grabar audio con las c\u00e1maras, qu\u00e9 mayor\u00eda de propietarios es necesaria para permitir la instalaci\u00f3n de c\u00e1maras en la comunidad de vecinos, as\u00ed como qu\u00e9 medidas de seguridad aplicar y qu\u00e9 documentaci\u00f3n es necesario llevar, adem\u00e1s de establecer el periodo m\u00e1ximo de conservaci\u00f3n de las grabaciones en un mes desde su captura.<\/p>\n<a href=\"https:\/\/protecciondatos-lopd.com\/contacto\/?utm_source=blog&utm_medium=banner&utm_campaign=CLICK_BANNER_LOPD\"><img class=\"aligncenter size-full wp-image-20468\" src=\"https:\/\/protecciondatos-lopd.com\/empresas\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/banner-presupuestos-proteccion-datos.svg\" alt=\"tarifas proteccion datos\" width=\"1000\" height=\"563\" \/><\/a>&nbsp;\n<h2><span id=\"Obligaciones_legales_de_las_empresas_en_la_instalacion_y_mantenimiento_de_camaras_de_seguridad_en_domicilios_particulares\"><strong>Obligaciones legales de las empresas en la instalaci\u00f3n y mantenimiento de c\u00e1maras de seguridad en domicilios particulares<\/strong><\/span><\/h2>\n<p>Las empresas de seguridad que instalen c\u00e1maras de seguridad en domicilios particulares tendr\u00e1n la consideraci\u00f3n de responsables del tratamiento y, por lo tanto, deben cumplir con las siguientes obligaciones legales.<\/p>\n<p>(Cabe recordar que solo las empresas certificadas por el Ministerio del Interior pueden ofrecer servicios de instalaci\u00f3n de sistemas de videovigilancia).<\/p>\n<h3><span id=\"Recabar_el_consentimiento_del_titular\"><strong>Recabar el consentimiento del titular<\/strong><\/span><\/h3>\n<p>Si las c\u00e1maras de seguridad se instalar\u00e1n dentro del domicilio, la empresa de seguridad debe contar con el consentimiento del titular del mismo (o de la persona que resida actualmente en \u00e9l).<\/p>\n<p>Como estamos ante un uso considerado dom\u00e9stico, el titular de la casa podr\u00e1 decidir en qu\u00e9 zonas colocar las c\u00e1maras, con la excepci\u00f3n de los ba\u00f1os o servicios (incluso en tu casa no debes poner c\u00e1maras de seguridad en esta estancia), considerando el derecho a la privacidad que tienen las personas que conviven en la vivienda.<\/p>\n<p>Lo habitual es que estas c\u00e1maras de uso dom\u00e9stico solo se activen cuando la vivienda est\u00e1 vac\u00eda o durante la noche o solo lo hagan en caso de detectar movimiento o un salto de alarma.<\/p>\n<h3><span id=\"Llevar_el_registro_de_actividades_de_tratamiento\"><strong>Llevar el registro de actividades de tratamiento<\/strong><\/span><\/h3>\n<p>Las empresas de seguridad deber\u00e1n llevar el debido registro de actividades de tratamiento para cada cliente a quien presten sus servicios.<\/p>\n<h3><span id=\"Hacer_analisis_de_riesgos_y_adoptar_medidas_de_seguridad\"><strong>Hacer an\u00e1lisis de riesgos y adoptar medidas de seguridad<\/strong><\/span><\/h3>\n<p>Como cualquier tratamiento de datos, la videovigilancia requiere la realizaci\u00f3n de an\u00e1lisis de riesgos para poder adoptar las medidas de seguridad m\u00e1s adecuadas para garantizar la privacidad y la protecci\u00f3n de datos y minimizar el impacto negativo que podr\u00eda tener un incidente de seguridad y una posible filtraci\u00f3n de datos.<\/p>\n<p>En ese sentido, las empresas de seguridad que ofrezcan servicios de videovigilancia deber\u00e1n evaluar sus sistemas de videovigilancia y la seguridad de los mismos, as\u00ed como de la infraestructura inform\u00e1tica en la que se apoyan.<\/p>\n<p>Tambi\u00e9n se deben prever posibles brechas de seguridad e implantar medidas que impidan la filtraci\u00f3n de im\u00e1genes y otros datos personales de los clientes de la empresa. As\u00ed mismo, se debe limitar el acceso a las grabaciones solo al personal autorizado para su supervisi\u00f3n en los casos que sea necesario.<\/p>\n<h3><span id=\"Ubicacion_de_las_camaras_y_cartel_informativo\"><strong>Ubicaci\u00f3n de las c\u00e1maras y c\u00e1rtel informativo<\/strong><\/span><\/h3>\n<p>Cuando las c\u00e1maras de vigilancia se ubiquen en el exterior de la casa o edificio, la empresa debe asegurarse de que estas no enfocan ni captan la v\u00eda p\u00fablica ni otras viviendas o terrenos privados colindantes.<\/p>\n<p>As\u00ed mismo, en los casos en que sea necesario, se facilitar\u00e1 a los clientes el cartel de <a href=\"https:\/\/protecciondatos-lopd.com\/empresas\/zona-videovigilada\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">zona videovigilada<\/a>, para que sea instalado en el acceso o accesos a la vivienda o la comunidad.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" class=\"aligncenter size-full wp-image-42409\" src=\"https:\/\/protecciondatos-lopd.com\/empresas\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/normativa-camaras-vigilancia-particulares-2.jpg\" alt=\"normativa c\u00e1maras de vigilancia particulares\" width=\"900\" height=\"599\" srcset=\"https:\/\/protecciondatos-lopd.com\/empresas\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/normativa-camaras-vigilancia-particulares-2.jpg 900w, https:\/\/protecciondatos-lopd.com\/empresas\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/normativa-camaras-vigilancia-particulares-2-300x200.jpg 300w, https:\/\/protecciondatos-lopd.com\/empresas\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/normativa-camaras-vigilancia-particulares-2-768x511.jpg 768w, https:\/\/protecciondatos-lopd.com\/empresas\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/normativa-camaras-vigilancia-particulares-2-360x240.jpg 360w\" sizes=\"(max-width: 900px) 100vw, 900px\" \/><\/p>\n<h3><span id=\"Plazo_de_conservacion\"><strong>Plazo de conservaci\u00f3n<\/strong><\/span><\/h3>\n<p>C\u00f3mo ya hemos adelantado, <a href=\"https:\/\/protecciondatos-lopd.com\/empresas\/tiempo-conservacion-imagenes-videovigilancia\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">el tiempo de conservaci\u00f3n de las im\u00e1genes<\/a> captadas por c\u00e1maras de seguridad es de un mes desde su grabaci\u00f3n.<\/p>\n<p>Este plazo solo podr\u00e1 ampliarse en caso de que las grabaciones hayan sido requeridas por la polic\u00eda o el juzgado, en el curso de una investigaci\u00f3n, o cuando se solicite el derecho de acceso.<\/p>\n<h3><span id=\"Clausulas_de_confidencialidad\"><strong>Cl\u00e1usulas de confidencialidad<\/strong><\/span><\/h3>\n<p>Dado que <a href=\"https:\/\/protecciondatos-lopd.com\/empresas\/videovigilancia-rgpd-lopd-camaras-seguridad\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">las im\u00e1genes captadas por c\u00e1maras de videovigilancia<\/a> son datos personales y pueden suponer una invasi\u00f3n de la privacidad (especialmente cuando hablamos de c\u00e1maras de vigilancia para viviendas particulares), los empleados de la empresa de seguridad deber\u00e1n firmar una cl\u00e1usula de confidencialidad con la que se comprometen a no difundir las grabaciones, o cualquier otra informaci\u00f3n personal, a la que tengan acceso en el desarrollo de su actividad.<\/p>\n<h3><span id=\"Delegado_de_Proteccion_de_Datos\"><strong>Delegado de Protecci\u00f3n de Datos<\/strong><\/span><\/h3>\n<p>Las empresas de seguridad privada est\u00e1n obligadas a designar un Delegado de Protecci\u00f3n de Datos (es una de las actividades contempladas en el art\u00edculo 34 de la LOPDGDD).<\/p>\n<p>El DPO podr\u00e1 ser un empleado de la empresa con experiencia y conocimientos en protecci\u00f3n de datos y Derecho, o contratado a trav\u00e9s de un servicio externo, como puede ser una consultor\u00eda de protecci\u00f3n de datos.<\/p>\n<a href=\"https:\/\/protecciondatos-lopd.com\/contacto\/?utm_source=blog&utm_medium=banner&utm_campaign=CLICK_BANNER_DPO\"><img class=\"aligncenter size-full wp-image-20468\" src=\"https:\/\/protecciondatos-lopd.com\/empresas\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/banner-texto-dpo-2.svg\" alt=\"tarifas dpo\" width=\"1000\" height=\"563\" \/><\/a>&nbsp;\n<h2><span id=\"A_que_sanciones_se_exponen_los_particulares_que_incumplan_las_normativas_espanolas\"><strong>\u00bfA qu\u00e9 sanciones se exponen los particulares que incumplan las normativas espa\u00f1olas?<\/strong><\/span><\/h2>\n<p>Incumplir la normativa de c\u00e1maras de vigilancia puede suponer para los particulares la imposici\u00f3n de multas por parte de la AEPD.<\/p>\n<p>Tanto para particulares como para empresas de seguridad, estas multas pueden llegar a hasta los 20 millones de euros en los casos m\u00e1s graves, aunque es cierto que en el caso de los particulares, la <a href=\"https:\/\/protecciondatos-lopd.com\/empresas\/sanciones-camara-vigilancia\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">multa por poner c\u00e1mara de vigilancia<\/a> contraviniendo la normativa se sit\u00faa en la horquilla de los 40.000 euros.<\/p>\n<p>A estas sanciones podr\u00edan sumarse posibles indemnizaciones por vulnerar el derecho a la intimidad.<\/p>\n<p>En definitiva, puede que como particular tengas menos obligaciones que cumplir en materia de protecci\u00f3n de datos al instalar c\u00e1maras de videovigilancia, pero tendr\u00e1s que considerar algunas de ellas cuando tus c\u00e1maras puedan grabar el exterior, adem\u00e1s de asegurarte de que la empresa de seguridad contratada s\u00ed cumple con la normativa.<\/p>\n<div role=\"form\" class=\"wpcf7\" id=\"wpcf7-f5444-o1\" lang=\"es-ES\" dir=\"ltr\">\n<div class=\"screen-reader-response\"><\/div>\n<form action=\"\/empresas\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/42407#wpcf7-f5444-o1\" method=\"post\" class=\"wpcf7-form\" novalidate=\"novalidate\">\n<div style=\"display: none;\">\n<input type=\"hidden\" name=\"_wpcf7\" value=\"5444\" \/>\n<input type=\"hidden\" name=\"_wpcf7_version\" value=\"5.1.7\" \/>\n<input type=\"hidden\" name=\"_wpcf7_locale\" value=\"es_ES\" 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type=\"text\" name=\"your-name\" value=\"\" size=\"40\" class=\"wpcf7-form-control wpcf7-text wpcf7-validates-as-required\" aria-required=\"true\" aria-invalid=\"false\" placeholder=\"Nombre*\" \/><\/span><\/div>\n<\/div>\n<div class=\"form-row\">\n<div class=\"column-half\"><span class=\"wpcf7-form-control-wrap your-tel\"><input type=\"tel\" name=\"your-tel\" value=\"\" size=\"40\" class=\"wpcf7-form-control wpcf7-text wpcf7-tel wpcf7-validates-as-required wpcf7-validates-as-tel\" aria-required=\"true\" aria-invalid=\"false\" placeholder=\"Tel\u00e9fono*\" \/><\/span><\/div>\n<div class=\"column-half\"><span class=\"wpcf7-form-control-wrap your-email\"><input type=\"email\" name=\"your-email\" value=\"\" size=\"40\" class=\"wpcf7-form-control wpcf7-text wpcf7-email wpcf7-validates-as-required wpcf7-validates-as-email\" aria-required=\"true\" aria-invalid=\"false\" placeholder=\"Email\" \/><\/span><\/div>\n<\/div>\n<div class=\"form-row\">\n<div class=\"column-half\"><span 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