{"id":26380,"date":"2022-05-28T18:00:50","date_gmt":"2022-05-28T16:00:50","guid":{"rendered":"https:\/\/protecciondatos-lopd.com\/empresas\/?p=26380"},"modified":"2024-12-02T18:03:27","modified_gmt":"2024-12-02T17:03:27","slug":"camaras-vigilancia-pisos-turisticos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/protecciondatos-lopd.com\/empresas\/camaras-vigilancia-pisos-turisticos\/","title":{"rendered":"\u00bfEs legal poner c\u00e1maras de vigilancia en pisos alquilados tur\u00edsticos?"},"content":{"rendered":"<p>Si es legal poner <strong>c\u00e1maras en pisos de alquiler<\/strong>, depende si se trata de un piso de alquiler tur\u00edstico o un alquiler de vivienda habitual. En el primer caso, es legal poner <strong>c\u00e1maras de vigilancia en pisos tur\u00edsticos<\/strong> siempre que se advierta de su presencia a los inquilinos y no se instalen en sitios prohibidos. En el segundo caso, no ser\u00eda legal poner c\u00e1maras de vigilancia por parte del arrendador, pero s\u00ed lo ser\u00eda si lo hace el arrendatario con permiso del arrendador.<\/p>\n<p>En las siguientes l\u00edneas explicamos en detalle cada supuesto respecto a la legalidad de c\u00e1maras en pisos de alquiler.<\/p>\n<div id=\"toc_container\" class=\"no_bullets\"><p class=\"toc_title\">Contenido del art&iacute;culo<\/p><ul class=\"toc_list\"><li><a href=\"#Es_legal_poner_camaras_en_una_casa_alquilada\">\u00bfEs legal poner c\u00e1maras en una casa alquilada?<\/a><\/li><li><a href=\"#Se_pueden_poner_camaras_de_vigilancia_en_pisos_turisticos\">\u00bfSe pueden poner c\u00e1maras de vigilancia en pisos tur\u00edsticos?<\/a><\/li><li><a href=\"#Es_legal_poner_camaras_en_un_piso_de_Airbnb_o_plataformas_similares\">\u00bfEs legal poner c\u00e1maras en un piso de Airbnb o plataformas similares?<\/a><\/li><li><a href=\"#Que_debemos_hacer_si_encontramos_camaras_de_vigilancia_en_un_piso_alquilado\">\u00bfQu\u00e9 debemos hacer si encontramos c\u00e1maras de vigilancia en un piso alquilado?<\/a><\/li><li><a href=\"#Te_ayudamos_a_cumplir_la_Ley_de_Proteccion_de_Datos\">Te ayudamos a cumplir la Ley de Protecci\u00f3n de Datos<\/a><\/li><\/ul><\/div>\n<h2><span id=\"Es_legal_poner_camaras_en_una_casa_alquilada\"><strong>\u00bfEs legal poner c\u00e1maras en una casa alquilada?<\/strong><\/span><\/h2>\n<p>Respecto a si <strong>es legal poner c\u00e1maras en apartamentos<\/strong> o pisos alquilados, debemos tener en cuenta qui\u00e9n instala las c\u00e1maras.<\/p>\n<p>Si es el arrendador quien quiere instalar c\u00e1maras de seguridad en un piso que tiene en alquiler, no podr\u00eda poner las c\u00e1maras en el interior de la vivienda, puesto que ser\u00eda una invasi\u00f3n de la privacidad.<\/p>\n<p>No obstante, el arrendador podr\u00eda instalar c\u00e1maras de seguridad en la fachada exterior (puerta de acceso, ventanas) y, en su caso, en el jard\u00edn o patio, conectadas a una alarma, a trav\u00e9s de una empresa de seguridad, siempre y cuando informe al inquilino (arrendatario) y el arrendador no tenga acceso a las c\u00e1maras. En este caso, adem\u00e1s, arrendador e inquilino deber\u00edan poder negociar y llegar a un acuerdo para mantener las c\u00e1maras y la alarma.<\/p>\n<p>En el caso de que sea el inquilino quien quiera instalar las c\u00e1maras, es legal hacerlo siempre y cuando cuente con el permiso del arrendador para ello.<\/p>\n<p>Si se trata se una <strong>c\u00e1mara en piso compartido<\/strong>, lo ideal ser\u00eda llegar a un acuerdo entre todos los inquilinos del piso si se quieren instalar c\u00e1maras de seguridad. Si se hace de forma unilateral por uno de los inquilinos, este debe informar al resto de la presencia de la c\u00e1mara. Y estas c\u00e1maras no podr\u00edan instalarse en zonas en las que se presuma intimidad (ba\u00f1os y dormitorios).<\/p>\n<p>En cualquier caso, si las c\u00e1maras solo graban el interior, no ser\u00e1 necesario tener en consideraci\u00f3n la ley de protecci\u00f3n de datos. En caso de ser un piso y querer colocar la c\u00e1mara en la puerta o la mirilla, se debe contar tambi\u00e9n con el permiso de la comunidad de propietarios, y si esa c\u00e1mara graba im\u00e1genes, aplicar la ley de protecci\u00f3n de datos.<\/p>\n<a href=\"https:\/\/protecciondatos-lopd.com\/contacto\/?utm_source=blog&utm_medium=banner&utm_campaign=CLICK_BANNER_LOPD\"><img class=\"aligncenter size-full wp-image-20468\" src=\"https:\/\/protecciondatos-lopd.com\/empresas\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/banner-presupuestos-proteccion-datos.svg\" alt=\"tarifas proteccion datos\" width=\"1000\" height=\"563\" \/><\/a>&nbsp;\n<h2><span id=\"Se_pueden_poner_camaras_de_vigilancia_en_pisos_turisticos\"><strong>\u00bfSe pueden poner c\u00e1maras de vigilancia en pisos tur\u00edsticos?<\/strong><\/span><\/h2>\n<p>S\u00ed, <strong>se pueden poner c\u00e1maras de vigilancia en pisos tur\u00edsticos<\/strong>, pero teniendo en cuenta los requisitos y limitaciones que establece la <a href=\"https:\/\/protecciondatos-lopd.com\/empresas\/normativa-camaras-vigilancia\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">legislaci\u00f3n de c\u00e1maras de vigilancia<\/a>:<\/p>\n<ul>\n<li>Cuando su finalidad sea preservar la integridad de la vivienda y los bienes que contiene.<\/li>\n<li>Las c\u00e1maras solo podr\u00e1n grabar el interior de la vivienda, sin captar la calle o el interior de otros domicilios.<\/li>\n<li>Solo podr\u00e1n instalarse en zonas comunes, que no incluyen ba\u00f1os o dormitorios, o cualquier habitaci\u00f3n en la que los inquilinos presupongan el respeto de su intimidad (por ejemplo, un sal\u00f3n que se use tambi\u00e9n para dormir).<\/li>\n<li>Deber\u00e1 informarse previamente a los inquilinos de la presencia de las c\u00e1maras de seguridad. Adem\u00e1s, se colocar\u00e1 el preceptivo cartel de <a href=\"https:\/\/protecciondatos-lopd.com\/empresas\/zona-videovigilada\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">zona de videovigilancia<\/a>, con la informaci\u00f3n que especifica la normativa de protecci\u00f3n de datos, adem\u00e1s de la direcci\u00f3n a donde pueden dirigirse para obtener m\u00e1s informaci\u00f3n sobre el responsable del tratamiento, la finalidad del tratamiento, el plazo de conservaci\u00f3n y c\u00f3mo ejercer sus derechos.<\/li>\n<li>Solo podr\u00e1 acceder a las im\u00e1genes de las c\u00e1maras el responsable del tratamiento, o las Fuerzas y Cuerpos de Seguridad del Estado y los jueces en el proceso de la investigaci\u00f3n de un delito. Es decir, solo <a href=\"https:\/\/protecciondatos-lopd.com\/empresas\/imagenes-video-demanda-trabajador\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">se puede pedir la grabaci\u00f3n de una c\u00e1mara de seguridad<\/a> si se denuncia la comisi\u00f3n de un delito que se haya cometido en el \u00e1rea que cubre la c\u00e1mara.<\/li>\n<li>Las im\u00e1genes deben ser correctamente protegidas y destruirse pasado un mes desde su captaci\u00f3n.<\/li>\n<li>El responsable del tratamiento deber\u00e1 llevar un registro de actividades de tratamiento, tal y como se recoge en la normativa de protecci\u00f3n de datos.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Por lo tanto, siempre y cuando se informe a los inquilinos de la presencia de las c\u00e1maras, su finalidad y que estas no se encuentren en zonas prohibidas, <strong>es legal poner c\u00e1maras en una casa alquilada<\/strong> o piso tur\u00edstico. De lo que se desprende que instalar c\u00e1maras ocultas no lo es. En este caso, la legislaci\u00f3n es clara, est\u00e1 <strong>completamente prohibida la instalaci\u00f3n de c\u00e1maras ocultas en pisos tur\u00edsticos<\/strong> o de alquiler, incluso si la c\u00e1mara solo se encuentra en zonas comunes.<\/p>\n<p>De manera que, al igual que <a href=\"https:\/\/protecciondatos-lopd.com\/empresas\/camaras-en-el-trabajo\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">es legal poner c\u00e1maras en el trabajo<\/a> o <a href=\"https:\/\/protecciondatos-lopd.com\/empresas\/camaras-videovigilancia-negocio\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">poner c\u00e1maras en un negocio<\/a>, es legal <strong>poner c\u00e1maras en una casa de alquiler<\/strong> cumpliendo con los requisitos y l\u00edmites de la normativa vigente (y siempre que las motivaciones para la instalaci\u00f3n de las c\u00e1maras sean relativas a la protecci\u00f3n y seguridad del inmueble y los bienes contenidos en \u00e9l).<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" class=\"aligncenter size-full wp-image-42026\" src=\"https:\/\/protecciondatos-lopd.com\/empresas\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/camaras-vigilancia-pisos-turisticos-2.jpg\" alt=\"c\u00e1maras de vigilancia en pisos tur\u00edsticos\" width=\"900\" height=\"600\" srcset=\"https:\/\/protecciondatos-lopd.com\/empresas\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/camaras-vigilancia-pisos-turisticos-2.jpg 900w, https:\/\/protecciondatos-lopd.com\/empresas\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/camaras-vigilancia-pisos-turisticos-2-300x200.jpg 300w, https:\/\/protecciondatos-lopd.com\/empresas\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/camaras-vigilancia-pisos-turisticos-2-768x512.jpg 768w, https:\/\/protecciondatos-lopd.com\/empresas\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/camaras-vigilancia-pisos-turisticos-2-360x240.jpg 360w\" sizes=\"(max-width: 900px) 100vw, 900px\" \/><\/p>\n<h2><span id=\"Es_legal_poner_camaras_en_un_piso_de_Airbnb_o_plataformas_similares\"><strong>\u00bfEs legal poner c\u00e1maras en un piso de Airbnb o plataformas similares?<\/strong><\/span><\/h2>\n<p>S\u00ed, <strong>es legal poner c\u00e1maras en un Airbnb<\/strong> o plataformas similares, pero siempre que la colocaci\u00f3n de estas cumpla con las leyes vigentes del pa\u00eds respecto a su uso. Es decir, que <strong>es legal tener c\u00e1maras en un Airbnb<\/strong> cumpliendo con los requisitos que hemos descrito en el punto anterior.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s, estas plataformas especifican en sus pol\u00edticas que las c\u00e1maras de vigilancia solo pueden colocarse en zonas comunes y que su presencia debe constar en la descripci\u00f3n del anuncio, de manera que los inquilinos siempre est\u00e9n informados sobre ellas.<\/p>\n<p>As\u00ed mismo, proh\u00edben expresamente la colaci\u00f3n de c\u00e1maras ocultas o c\u00e1maras en zonas privadas, como ba\u00f1os y dormitorios.<\/p>\n<p>Por lo tanto, <strong>puede haber c\u00e1maras en pisos de Airbnb en Espa\u00f1a<\/strong>, ya que nuestra legislaci\u00f3n lo permite.<\/p>\n<h2><span id=\"Que_debemos_hacer_si_encontramos_camaras_de_vigilancia_en_un_piso_alquilado\"><strong>\u00bfQu\u00e9 debemos hacer si encontramos c\u00e1maras de vigilancia en un piso alquilado?<\/strong><\/span><\/h2>\n<p>Si encontramos c\u00e1maras de vigilancia en un piso alquilado y no hemos sido informados de su presencia previamente por el due\u00f1o o no hay un cartel que nos avise de que estamos en una zona videovigilada, podemos denunciarlo directamente ante la AEPD y tratar de buscar otro lugar donde alojarnos (podr\u00edamos hablar antes con el due\u00f1o, pero nada nos asegura que no vaya a tener conectadas las c\u00e1maras durante nuestra estancia). Es indiferente si las c\u00e1maras est\u00e1n apagadas, su presencia siempre debe ser informada.<\/p>\n<p>Si lo que encontramos son c\u00e1maras ocultas, deberemos denunciarlo ante la polic\u00eda, puesto que la captaci\u00f3n de im\u00e1genes en el \u00e1mbito privado es constitutivo de delito, en concreto, descubrimiento y revelaci\u00f3n de secretos, que atentan directamente contra el derecho a la intimidad y la propia imagen, penado con prisi\u00f3n de uno a cuatro a\u00f1os y con multas de 12 a 24 meses. As\u00ed mismo, tambi\u00e9n podemos denunciarlo ante la AEPD.<\/p>\n<p>Si hemos alquilado el piso a trav\u00e9s de Airbnb o una plataforma similar, tambi\u00e9n deberemos denunciar la presencia de las c\u00e1maras ocultas a la plataforma, para que pueda proceder con su propia investigaci\u00f3n y expulsi\u00f3n del propietario de su servicio.<\/p>\n<p>Cabe se\u00f1alar que hay formas de localizar y detectar c\u00e1maras ocultas, desde dejar la habitaci\u00f3n a oscuras para detectar la luz roja o verde que indica que hay presente un dispositivo de grabaci\u00f3n, hasta la c\u00e1mara de m\u00f3vil o aplicaciones espec\u00edficas para detectar este tipo de dispositivos.<\/p>\n<div role=\"form\" class=\"wpcf7\" id=\"wpcf7-f5444-o1\" lang=\"es-ES\" dir=\"ltr\">\n<div class=\"screen-reader-response\"><\/div>\n<form action=\"\/empresas\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26380#wpcf7-f5444-o1\" method=\"post\" class=\"wpcf7-form\" novalidate=\"novalidate\">\n<div style=\"display: none;\">\n<input type=\"hidden\" name=\"_wpcf7\" value=\"5444\" \/>\n<input type=\"hidden\" name=\"_wpcf7_version\" value=\"5.1.7\" \/>\n<input type=\"hidden\" name=\"_wpcf7_locale\" value=\"es_ES\" \/>\n<input type=\"hidden\" name=\"_wpcf7_unit_tag\" value=\"wpcf7-f5444-o1\" \/>\n<input type=\"hidden\" name=\"_wpcf7_container_post\" value=\"0\" \/>\n<input type=\"hidden\" name=\"g-recaptcha-response\" value=\"\" \/>\n<\/div>\n<div>\n<picture><img alt=\"partner form icon\" loading=\"lazy\" width=\"48\" height=\"48\"  src=\"https:\/\/protecciondatos-lopd.com\/empresas\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/formicon-manos.svg\"><\/picture><\/div>\n<h2><span id=\"Te_ayudamos_a_cumplir_la_Ley_de_Proteccion_de_Datos\">Te ayudamos a cumplir la Ley de Protecci\u00f3n de Datos<\/span><\/h2>\n<p>Escr\u00edbenos o contacta con <a class=\"contactlink\" href=\"https:\/\/protecciondatos-lopd.com\/contacto\/?utm_source=blog&utm_medium=cta&utm_campaign=CLICK_CTA_HEADER\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">nuestras oficinas<\/a><\/p>\n<div id=\"responsive-form\" class=\"clearfix\">\n<div class=\"form-row\">\n<div class=\"column-half\"><span class=\"wpcf7-form-control-wrap your-name\"><input type=\"text\" name=\"your-name\" value=\"\" size=\"40\" class=\"wpcf7-form-control wpcf7-text wpcf7-validates-as-required\" aria-required=\"true\" aria-invalid=\"false\" placeholder=\"Nombre*\" \/><\/span><\/div>\n<\/div>\n<div class=\"form-row\">\n<div class=\"column-half\"><span class=\"wpcf7-form-control-wrap your-tel\"><input type=\"tel\" name=\"your-tel\" value=\"\" size=\"40\" class=\"wpcf7-form-control wpcf7-text wpcf7-tel wpcf7-validates-as-required wpcf7-validates-as-tel\" aria-required=\"true\" aria-invalid=\"false\" placeholder=\"Tel\u00e9fono*\" \/><\/span><\/div>\n<div class=\"column-half\"><span class=\"wpcf7-form-control-wrap your-email\"><input type=\"email\" name=\"your-email\" value=\"\" size=\"40\" class=\"wpcf7-form-control wpcf7-text wpcf7-email wpcf7-validates-as-required wpcf7-validates-as-email\" aria-required=\"true\" aria-invalid=\"false\" placeholder=\"Email\" \/><\/span><\/div>\n<\/div>\n<div class=\"form-row\">\n<div class=\"column-half\"><span class=\"wpcf7-form-control-wrap your-message\"><textarea name=\"your-message\" cols=\"40\" rows=\"10\" class=\"wpcf7-form-control wpcf7-textarea\" aria-invalid=\"false\" placeholder=\"\u00bfEn qu\u00e9 podemos ayudarte?\"><\/textarea><\/span><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<p>\n<span class=\"wpcf7-form-control-wrap acceptance-740\"><span class=\"wpcf7-form-control wpcf7-acceptance\"><span class=\"wpcf7-list-item\"><input type=\"checkbox\" name=\"acceptance-740\" value=\"1\" aria-invalid=\"false\" \/><\/span><\/span><\/span> He le\u00eddo y acepto la <a class=\"privacidadlink\"  target=\"_blank\"  rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\/\/protecciondatos-lopd.com\/privacidad\/\">pol\u00edtica de privacidad<\/a>.\n<\/p>\n<p><input type=\"submit\" value=\"Solicitar informaci\u00f3n\" class=\"wpcf7-form-control wpcf7-submit\" \/><\/p>\n<p><script>\ndocument.addEventListener( 'wpcf7mailsent', function( event ) {\n    location = '\/empresas\/gracias\/?from=contacto';\n}, true );\n<\/script><\/p>\n<div class=\"wpcf7-response-output wpcf7-display-none\"><\/div><\/form><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Si es legal poner c\u00e1maras en pisos de alquiler, depende si se trata de un piso de alquiler tur\u00edstico o un alquiler&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":26381,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[511],"tags":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v16.7 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>\u00bfEs legal poner c\u00e1maras en pisos alquilados tur\u00edsticos?<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"\u00bfSe pueden poner c\u00e1maras de vigilancia en pisos tur\u00edsticos? 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