{"id":17890,"date":"2020-12-16T14:40:12","date_gmt":"2020-12-16T13:40:12","guid":{"rendered":"https:\/\/protecciondatos-lopd.com\/empresas\/?p=17890"},"modified":"2024-05-06T10:12:38","modified_gmt":"2024-05-06T08:12:38","slug":"adenda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/protecciondatos-lopd.com\/empresas\/adenda\/","title":{"rendered":"Adenda en contratos o facturas electr\u00f3nicas: Concepto, tipos y ejemplos"},"content":{"rendered":"<p>Si has firmado alg\u00fan contrato legal, una <strong>adenda<\/strong> al contrato es un documento a\u00f1adido despu\u00e9s de la firma del acuerdo para modificar sus t\u00e9rminos, dejando el resto del contrato intacta. Esto tambi\u00e9n se puede llamar una enmienda de contrato o un acuerdo de enmienda; sin embargo, generalmente no se hace una enmienda con un documento separado. Aqu\u00ed te explicamos todo lo que necesitas saber sobre las adendas, qu\u00e9 son, tipos, c\u00f3mo se hacen y ejemplos de ellas.<\/p>\n<div id=\"toc_container\" class=\"no_bullets\"><p class=\"toc_title\">Contenido del art&iacute;culo<\/p><ul class=\"toc_list\"><li><a href=\"#Que_es_una_adenda\">\u00bfQu\u00e9 es una adenda?<\/a><ul><li><a href=\"#Requisitos\">Requisitos<\/a><ul><li><a href=\"#Juridicamente_vinculante\">Jur\u00eddicamente vinculante<\/a><\/li><li><a href=\"#Modificar_terminos\">Modificar t\u00e9rminos<\/a><\/li><li><a href=\"#Aclarar_los_terminos\">Aclarar los t\u00e9rminos<\/a><\/li><li><a href=\"#Anular_terminos\">Anular t\u00e9rminos<\/a><\/li><li><a href=\"#Clausula_de_divulgacion\">Cl\u00e1usula de divulgaci\u00f3n<\/a><\/li><li><a href=\"#Firmas_de_todas_las_partes\">Firmas de todas las partes<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/li><li><a href=\"#Adenda_addenda_o_addendum\">\u00bfAdenda, addenda o addendum?<\/a><\/li><li><a href=\"#Tipos_de_adendas\">Tipos de adendas<\/a><ul><li><a href=\"#Libros\">Libros<\/a><\/li><li><a href=\"#Contratos\">Contratos<\/a><\/li><li><a href=\"#Manuales_e_instrucciones\">Manuales e instrucciones<\/a><\/li><li><a href=\"#Juicios_legales\">Juicios legales<\/a><\/li><li><a href=\"#Transcripciones_medicas\">Transcripciones m\u00e9dicas<\/a><\/li><\/ul><\/li><li><a href=\"#Como_se_hace_una_adenda_a_un_contrato\">\u00bfC\u00f3mo se hace una adenda a un contrato?<\/a><\/li><li><a href=\"#Adendas_en_facturas_electronicas\">Adendas en facturas electr\u00f3nicas<\/a><\/li><li><a href=\"#Diferencia_entre_Adenda_y_Anexo\">Diferencia entre Adenda y Anexo<\/a><\/li><li><a href=\"#Ejemplos_de_adenda_en_escritos\">Ejemplos de adenda en escritos<\/a><\/li><\/ul><\/div>\n<h2 data-pm-slice=\"1 1 []\"><span id=\"Que_es_una_adenda\"><strong>\u00bfQu\u00e9 es una adenda?<\/strong><\/span><\/h2>\n<p>Veamos el <strong>significado de adenda<\/strong>. Una adenda en s\u00ed misma no es un contrato. Aclara, modifica, agrega t\u00e9rminos adicionales o respalda informaci\u00f3n en un contrato existente. A menudo aparecen como parte de un contrato de bienes ra\u00edces, arrendamiento o acuerdo de compra. Los cierres inmobiliarios tambi\u00e9n las incluyen.<\/p>\n<p>Es un documento que se agrega a un contrato existente para <strong>modificar los t\u00e9rminos del acuerdo<\/strong>. Si es ejecutada correctamente, deja el contrato original en pleno vigor y efecto y \u00fanicamente modifica los t\u00e9rminos espec\u00edficos descritos en la adenda. Ten en cuenta que cualquier cambio en un contrato existente que no se incorpore a trav\u00e9s de un documento separado es una enmienda y no una adenda.<\/p>\n<p>Idealmente, una adenda tiene la forma de un <strong>acuerdo firmado por separado que se adjunta al contrato original<\/strong>. Dado que el prop\u00f3sito de una adenda suele ser una aclaraci\u00f3n, la preparaci\u00f3n de un documento firmado por separado ayuda a evitar cualquier confusi\u00f3n. Si no se incluyen las firmas, podr\u00eda parecer que es una parte de un borrador del contrato original que contiene disposiciones no incluidas en el acuerdo final.<\/p>\n<p>Tambi\u00e9n existe el problema potencial del fraude. Una de las partes podr\u00eda simplemente escribir un documento que modifique los t\u00e9rminos del contrato, por ejemplo, aumentar el pago que se recibir\u00e1 por bienes o servicios, y adjuntarlo. Hacer que ambas partes firmen cada adenda evita ese problema potencial.<\/p>\n<h3><span id=\"Requisitos\"><strong>Requisitos<\/strong><\/span><\/h3>\n<p>Dado que una adenda es un <strong>documento legal<\/strong>, entran en juego algunos requisitos espec\u00edficos. Una es que debe redactarse un ap\u00e9ndice del contrato. Una adici\u00f3n oral a un contrato legal no es una adenda.<\/p>\n<p>La adenda puede incluir cualquiera de los siguientes elementos:<\/p>\n<h4><span id=\"Juridicamente_vinculante\">Jur\u00eddicamente vinculante<\/span><\/h4>\n<p>Una vez agregada y firmada, pasa a formar parte del contrato original. La adenda es legalmente vinculante, al igual que el resto del contrato.<\/p>\n<h4><span id=\"Modificar_terminos\">Modificar t\u00e9rminos<\/span><\/h4>\n<p>La adenda podr\u00eda modificar alg\u00fan t\u00e9rmino detallado en el documento principal. Puede, por ejemplo, dar una fecha posterior en la que el vendedor puede mudarse a una propiedad residencial.<\/p>\n<p>La adenda tambi\u00e9n podr\u00eda agregar una nueva contingencia. Por ejemplo, puede requerir la terminaci\u00f3n del trato si la tasaci\u00f3n del prestamista es demasiado baja.<\/p>\n<h4><span id=\"Aclarar_los_terminos\">Aclarar los t\u00e9rminos<\/span><\/h4>\n<p>Una adenda tambi\u00e9n podr\u00eda aclarar algo en el documento. Por ejemplo, puede especificar los detalles de la membres\u00eda obligatoria de una asociaci\u00f3n de propietarios de viviendas.<\/p>\n<h4><span id=\"Anular_terminos\">Anular t\u00e9rminos<\/span><\/h4>\n<p>La adenda tambi\u00e9n puede anular un t\u00e9rmino existente del contrato. Supongamos que un propietario acepta que un inquilino espec\u00edfico tenga una mascota. Una <strong>adenda al contrato de alquiler<\/strong> podr\u00eda anular el lenguaje de arrendamiento est\u00e1ndar que proh\u00edbe las mascotas en la residencia.<\/p>\n<h4><span id=\"Clausula_de_divulgacion\">Cl\u00e1usula de divulgaci\u00f3n<\/span><\/h4>\n<p>A veces, una adenda es puramente informativa. A veces, la ley requiere una adenda.<\/p>\n<h4><span id=\"Firmas_de_todas_las_partes\">Firmas de todas las partes<\/span><\/h4>\n<p>Tanto los compradores como los vendedores a menudo tienen que firmar la adenda para que sea v\u00e1lida. Tambi\u00e9n puede requerir testigos de las firmas. Estas disposiciones evitan que una de las partes se deslice en un cambio de contrato sin que la otra lo sepa.<\/p>\n<p>Una adenda puede ahorrar mucho tiempo y energ\u00eda. Supongamos que has enviado una oferta sobre una propiedad al vendedor y una de las partes quiere un cambio. Puedes agregarlo con una adenda sin tener que volver a escribir toda la oferta.<\/p>\n<h2><span id=\"Adenda_addenda_o_addendum\"><strong>\u00bfAdenda, addenda o addendum?<\/strong><\/span><\/h2>\n<p>Se utiliza de varias formas la palabra adenda. As\u00ed, a veces se habla de <strong>addenda<\/strong> o de <strong>addendum<\/strong>. Pero, \u00bfcu\u00e1l es el t\u00e9rmino correcto?<\/p>\n<p>El t\u00e9rmino adenda se escribe sin duplicar ninguna d, pues es un t\u00e9rmino ya adaptado al espa\u00f1ol a partir de la voz latina addenda. En las noticias muchas veces se escribe esta palabra de manera incorrecta.<\/p>\n<p>Seg\u00fan indica la Ortograf\u00eda acad\u00e9mica, el sistema gr\u00e1fico del castellano no permite la duplicaci\u00f3n de consonantes. Este es tambi\u00e9n el caso de adenda.<\/p>\n<p>Igual que ocurre con otras palabras, el t\u00e9rmino adenda se ha introducido al espa\u00f1ol con un significado singular aunque en su origen latino sea plural, por lo que no es necesario introducir la variante addendum, que probablemente se usa por influencia del ingl\u00e9s. El plural de adenda es adendas.<\/p>\n<h2 data-pm-slice=\"1 1 []\"><span id=\"Tipos_de_adendas\"><strong>Tipos de adendas<\/strong><\/span><\/h2>\n<p>El t\u00e9rmino puede utilizarse en distintos contextos, siempre en el caso de documentos escritos, por ejemplo en escritura contractual, manuales t\u00e9cnicos, textos legales, m\u00e9dicos, etc. En todos los casos, el objeto de la misma es ampliar la informaci\u00f3n anteriormente escrita, y en algunos casos, tambi\u00e9n publicada.<\/p>\n<h3><span id=\"Libros\">Libros<\/span><\/h3>\n<p>En un libro, la adenda es una adici\u00f3n como suplementaria a\u00f1adida al trabajo principal. Con ella se explica la informaci\u00f3n expuesta en la obra principal, sobre todo si se encontraron errores demasiado tarde para corregir la obra.<\/p>\n<p>Por ejemplo, la obra principal ya se imprimi\u00f3 y el coste por destruir y reimprimir el lote es demasiado alto. La adenda puede aparecer de diversas formas: una carta adicional que se incluye con el trabajo, archivos de texto digitales o cualquier otro soporte similar. Esto sirve para informar o alertar al lector de los errores presentes, como una errata.<\/p>\n<h3><span id=\"Contratos\">Contratos<\/span><\/h3>\n<p>La adenda se utiliza en el \u00e1mbito contractual para que las partes pueden modificar, ampliar, o definir los t\u00e9rminos de las obligaciones contra\u00eddas, sin necesidad de firmar un nuevo contrato.<\/p>\n<p>Los m\u00e1s importantes son los contratos legales, en los que se a\u00f1ade un ap\u00e9ndice mediante un documento adicional no incluido en la parte principal del contrato en el que se establecen t\u00e9rminos adicionales, especificaciones, normas, formularios est\u00e1ndar u otra informaci\u00f3n. Una adenda al contrato tambi\u00e9n puede ser llamado un ap\u00e9ndice o un anexo.<\/p>\n<p>La <strong>adenda es usada en contratos<\/strong> de adhesi\u00f3n para realizar modificaciones o agregar detalles espec\u00edficos como por ejemplo, cambiar la fecha o agregar detalles sobre la entrega de bienes, fijaci\u00f3n de precios, etc.<\/p>\n<p>Una adenda es utilizada a menudo para agregar detalles espec\u00edficos y especialmente condiciones m\u00e1s espec\u00edficas de un modelo de contrato como el <strong>contrato de compraventa<\/strong>.<\/p>\n<h3><span id=\"Manuales_e_instrucciones\">Manuales e instrucciones<\/span><\/h3>\n<p>Muchas veces, despu\u00e9s de haberse publicado un manual de operaciones o instrucciones t\u00e9cnicas, es necesario aumentar el contenido o aclarar alg\u00fan punto espec\u00edfico. En este caso, puede utilizarse una adenda para estos fines. Tambi\u00e9n se usa por algunas empresas para que en sus facturas se especifiquen algunas caracter\u00edsticas propias.<\/p>\n<h3><span id=\"Juicios_legales\">Juicios legales<\/span><\/h3>\n<p>Los jueces, al realizar indagaciones o estudios, podr\u00e1n ampliar o explicar una decisi\u00f3n redactando un comentario conocido como aditamento.<\/p>\n<h3><span id=\"Transcripciones_medicas\">Transcripciones m\u00e9dicas<\/span><\/h3>\n<p>La adenda tambi\u00e9n es utilizada por los m\u00e9dicos cuando necesitan incluir informaci\u00f3n adicional sobre el paciente.<\/p>\n<h2 data-pm-slice=\"1 1 []\"><span id=\"Como_se_hace_una_adenda_a_un_contrato\"><strong>\u00bfC\u00f3mo se hace una adenda a un contrato?<\/strong><\/span><\/h2>\n<p>Las <strong>adendas<\/strong> de contratos normalmente se utilizan cuando:<\/p>\n<ul>\n<li>Es necesario un ajuste de fecha<\/li>\n<li>Un t\u00e9rmino o condici\u00f3n espec\u00edfica no est\u00e1 funcionando para cualquiera de las partes<\/li>\n<li>Una cl\u00e1usula requiere la adici\u00f3n o eliminaci\u00f3n<\/li>\n<li>Una descripci\u00f3n del trabajo de un contrato de trabajo requiere un cambio<\/li>\n<li>Una extensi\u00f3n de fecha l\u00edmite es necesario<\/li>\n<li>T\u00e9rminos de un contrato de arrendamiento han cambiado<\/li>\n<\/ul>\n<p>Los cambios m\u00e1s grandes, como los que tienen repercusiones en el enfoque y la estructura del contrato, requieren un acuerdo totalmente nuevo.<\/p>\n<p>Al a\u00f1adir una <strong>adenda a un contrato<\/strong>, sigue estas pautas:<\/p>\n<ul>\n<li>Utiliza la misma fuente, m\u00e1rgenes y estilo que se utilizaron en el contrato original.<\/li>\n<li>Haz referencia al contrato original por nombre y fecha, con un t\u00edtulo que deje claro que este nuevo documento es un ap\u00e9ndice.<\/li>\n<li>Nombra las partes del contrato.<\/li>\n<li>Indica la fecha de vigencia del ap\u00e9ndice, utilizando el mismo formato de fecha utilizado en el contrato original.<\/li>\n<li>Indica los elementos del contrato original que la adenda pretende cambiar. Describe de manera concisa pero clara los cambios deseados. Puedes aclarar los significados utilizando las fuentes en cursiva y negrita, as\u00ed como tachadas.<\/li>\n<li>Anota la fecha en la que est\u00e1s agregando el ap\u00e9ndice.<\/li>\n<li>Agrega un p\u00e1rrafo de conclusi\u00f3n para asegurarte de que la adenda no se pueda modificar.<\/li>\n<li>Agrega un bloque de firma con espacios para que ambas partes firmen y los nombres escritos o impresos de cada uno, junto con los t\u00edtulos.<\/li>\n<li>Incluye un bloque de notario.<\/li>\n<li>Numera las enmiendas si el contrato cambia m\u00e1s de una vez.<\/li>\n<\/ul>\n<h2 data-pm-slice=\"1 1 []\"><span id=\"Adendas_en_facturas_electronicas\"><strong>Adendas en facturas electr\u00f3nicas<\/strong><\/span><\/h2>\n<p>Adem\u00e1s de mejorar y modernizar las transacciones, el salto empresarial al sistema de facturaci\u00f3n electr\u00f3nica cada vez m\u00e1s demandado tambi\u00e9n implica la necesidad de facilitar la gesti\u00f3n de este sistema, que es nuevo para muchos contribuyentes.<\/p>\n<p>La inclusi\u00f3n de adendas en la <strong>factura electr\u00f3nica<\/strong> es una ventaja que te ayuda a aprovechar al m\u00e1ximo el CFDI, brindando a tu empresa seguridad y beneficios a la hora de facturar.<\/p>\n<p>Este es un elemento que puede incorporar informaci\u00f3n comercial que sea relevante para la empresa para desarrollar con \u00e9xito su negocio: n\u00famero de serie del producto, lugar de entrega, etc.<\/p>\n<p>Los Anexos se incluyen en el CFDI en M\u00e9xico una vez que la factura ha sido validada por el Proveedor de Certificaci\u00f3n o SAT. El proceso digitalizado evita posibles errores como entregas paralelas y permite un mayor control y optimizaci\u00f3n de los datos. Tambi\u00e9n ayuda a ahorrar costes, con un almacenamiento m\u00e1s f\u00e1cil, ya que ya no es necesario el uso de papel.<\/p>\n<p>El <strong>contenido de las adendas<\/strong> no est\u00e1 regulado por el SAT, pero la Resoluci\u00f3n Fiscal \u00d3mnibus (RMF) tiene algunos requisitos espec\u00edficos:<\/p>\n<ul>\n<li>Se debe incluir informaci\u00f3n adicional en el formato del contribuyente.<\/li>\n<li>La integraci\u00f3n de los ap\u00e9ndices solo es posible una vez que se valida el CFDI.<\/li>\n<li>Addenda debe cumplir con el Anexo 20 de la RMF.<\/li>\n<\/ul>\n<h2 data-pm-slice=\"1 1 []\"><span id=\"Diferencia_entre_Adenda_y_Anexo\"><strong>Diferencia entre Adenda y Anexo<\/strong><\/span><\/h2>\n<p>Una adenda se suma al idioma que estaba en el documento original, mientras que una enmienda cambia ese idioma.<\/p>\n<p>La adenda puede aclarar algo en un contrato, solicitud u otro documento escrito. Puede ofrecer informaci\u00f3n adicional, como un mapa, un horario o una lista de formas aceptables de cumplir con las condiciones del contrato.<\/p>\n<p>A veces, las adendas agregan m\u00e1s t\u00e9rminos negociados a un contrato despu\u00e9s de su firma. Otras veces corrigen cosas que estaban mal expresadas o dejadas de lado. Sin embargo, una adenda a un contrato no cambia los t\u00e9rminos que todas las partes acordaron cuando firmaron el acuerdo, solo los agrega. En algunos casos, alguien que no sea la persona que firm\u00f3 el acuerdo original puede crear una adenda.<\/p>\n<p>Una enmienda, por otro lado, cambia los t\u00e9rminos del documento original. Puede detallar los nuevos t\u00e9rminos en un documento separado, que se adjunta al contrato. Las modificaciones dentro de la enmienda reemplazan el idioma original pero dejan todos los dem\u00e1s t\u00e9rminos en vigor. Solo las personas que firmaron el contrato original pueden aprobar una enmienda.<\/p>\n<p>En algunos casos, una enmienda puede ser una edici\u00f3n directa del contrato. Puede ser tan simple como tachar una fecha e insertar otra. Sin embargo, todas las partes deben indicar su aprobaci\u00f3n del cambio, generalmente con sus iniciales junto al t\u00e9rmino enmendado, para que sea efectivo.<\/p>\n<h2 data-pm-slice=\"1 1 []\"><span id=\"Ejemplos_de_adenda_en_escritos\"><strong>Ejemplos de adenda en escritos<\/strong><\/span><\/h2>\n<p>Las transacciones inmobiliarias utilizar\u00e1n adendas para modificar un contrato de arrendamiento o compra original. Por lo general, se adjunta una <strong>adenda al contrato<\/strong> de arrendamiento o compra firmado y describe los t\u00e9rminos de financiamiento y los requisitos de inspecci\u00f3n de la propiedad.<\/p>\n<p>Las adendas son de uso frecuente en el mercado inmobiliario. A medida que un comprador y un vendedor potenciales negocian un acuerdo, a menudo denominado acuerdo de compra y venta, las adendas brindan informaci\u00f3n sobre cuestiones y elementos que no figuran en el borrador original. Los anexos definen informaci\u00f3n relevante cuando se utilizan contingencias, como una relacionada con la capacidad del comprador para obtener la financiaci\u00f3n adecuada o una casa de propiedad inmobiliaria vendida tal cual.<\/p>\n<p>Se puede adjuntar informaci\u00f3n adicional a un testamento si la persona que crea el testamento (el testador) decide hacer cambios con respecto a los beneficiarios o al desembolso de art\u00edculos en su patrimonio. Estos cambios pueden anotarse f\u00e1cilmente con una adenda, dejando intacta la mayor parte del testamento. Una raz\u00f3n com\u00fan para agregar informaci\u00f3n adicional a un testamento es con el prop\u00f3sito de designar a un beneficiario para recibir una herencia de la propiedad del testador que qued\u00f3 fuera del testamento original.<\/p>\n<p>Como ejemplo simple, un testador puede recordar, despu\u00e9s de completar su testamento, una colecci\u00f3n de monedas de su propiedad y que desea dejar a uno de sus nietos. El testador puede f\u00e1cilmente hacer provisiones para el activo con un anexo al testamento.<\/p>\n<p>Otro <strong>ejemplo de adenda<\/strong> <strong>es la incluida a un contrato laboral<\/strong> para modificar alg\u00fan t\u00e9rmino de ese contrato.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Si has firmado alg\u00fan contrato legal, una adenda al contrato es un documento a\u00f1adido despu\u00e9s de la firma del acuerdo para modificar&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":28193,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[512],"tags":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v16.7 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>\u25b7 Adenda en contratos o facturas electr\u00f3nicas | Grupo Atico34<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Significado de adenda, requisitos, tipos, c\u00f3mo redactar adendas y la diferencia con anexos. 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